Een keurmerk voor Makelaars

Wist je dat er voor Makelaars bepaalde keurmerken bestaan? Dit zijn organisaties die erop toezien dat de makelaar zijn of haar werk goed doet. 2 van de bekendste organisaties zijn de NVM en VBO. Makelaars kunnen lid worden van deze organisaties mits te voldoen aan bepaalde eisen welke belangrijk zijn om de kwaliteit van de makelaar te waarborgen.

(Meer informatie zie www.nvm.nl of www.vbo.nl

Waarom een makelaar kiezen met keurmerk?

Als het gaat om je woning verkopen, of een woning aankopen wil je zeker zijn dat alles goed wordt geregeld, en je niet achteraf voor verassingen komt te staan. Daarom is het belangrijk zeker te weten dat je bij de juiste makelaar aanklopt. Het NVM of VBO zijn ervoor om te waarborgen dat de makelaar goed werk levert en te vertrouwen is. Vrijwel alle makelaars in Nederland beschikken over een lidmaatschap van de NVM of VBO. Dit is dan ook wel marktcomfort te noemen binnen de makelaars wereld.

Betaal je extra voor een makelaar van NVM of VBO?

Je betaalt niet extra vanwege het feit dat een makelaar is aangesloten bij het NVM of VBO. Echter kunnen deze makelaars wel duurder uitvallen dan makelaars zonder keurmerk. Dit komt simpelweg omdat de kwaliteit van een dergelijke makelaar vaak veel hoger en beter is. Bij het kopen of verkopen van je woning wil je geen onnodige risico’s nemen. Kies daarom altijd voor een betrouwbare makelaar!

Hoe vindt je een goede makelaar?

Als je jouw woning wilt verkopen, dan sta je sterker met een goede makelaar. Maar hoe vindt je nu een makelaar die bij je past?

Allereerst zul je jezelf online oriƫnteren. Natuurlijk wil je werken met een lokale makelaar. Gezien deze de meeste kennis heeft van de omgeving waarin je wilt gaan verkopen. In dit voorbeeld nemen we de regio Nijmegen.

Stel dat je in Nijmegen opzoek bent naar een makelaar raden we je aan om te zoeken op bijvoorbeeld Makelaar Nijmegen. Via Google zal je dan veel resultaten krijgen van verschillende makelaars. Op hun website stellen ze zichzelf meestal voor of laten ze resultaten zien van de afgelopen maanden.

Vaak kun je daar ook zien hoe hun de woningen presenteren die ze verkopen. Als jou dit aanspreekt heb je al gelijk een goed begin! Vervolgens kun je bijvoorbeeld reviews bekijken op Funda zodat je zeker weet dat deze makelaar goed is. De volgende stap is een vrijblijvende afspraak maken!

Als je een selectie van makelaars hebt gemaakt kun je natuurlijk ook met meerdere makelaars een vrijblijvende afspraak maken. Meestal komen ze langs bij je woning om gelijk een idee te krijgen van de waarde en welke presentatie hun in zouden zetten. Je kunt ze al je vragen stellen en ze zullen je een verkoop advies geven.

Daarnaast zul je een vrijblijvende offerte ontvangen per of een vaste prijs, of een percentage van de koopsom. (In Nederland is een vaste prijs het meest voorkomend.)

Waar let je op bij het zoeken van een makelaar?

Dat hangt natuurlijk af van je persoonlijke wensen. Maar hier een aantal dingen om op te letten:

  • Heeft de makelaar een keurmerk? NVM of VBO.
  • Heeft de makelaar goede reviews?
  • Heb je de reclame/borden van de makelaar vaak voorbij zien komen?
  • Heb je vertrouwen gekregen na jullie afspraak?
  • Geloof je dat hij je woningwaarde goed heeft ingeschat?
  • Kan hij snel aan de slag?
  • Hoe ziet zijn of haar presentatie eruit?

Daarnaast heb je wellicht natuurlijk zelf voorkeuren. Het is belangrijk dat het voor jou goed voelt, gezien het toch over een grote aankoop/verkoop gaat. Je wilt zeker weten dat alles tot in de puntjes is georganiseerd!

Mocht het toch niet goed voelen is het wellicht verstandig verder te kijken, zodat je ook een indruk hebt gekregen van andere makelaars in de regio en hoe zij het wellicht anders zouden aanpakken.

Veel succes bij het vinden van de juiste makelaar!

Waar vindt je nieuwe woningen?

Als je opzoek bent naar een woning wil je je vaak eerst goed oriƫnteren.

Voordat je naar een makelaar stapt wil je het liefst eerst bijvoorbeeld online kijken. Waar kun je dan het beste terecht? Voor het meest uitgebreide woning aanbod verwijzen we je graag door naar Funda.

Funda is de grootste en meest gerespecteerde woning website van Nederland. Je vult gemakkelijk je voorkeuren in en de regio waarbinnen je wilt zoeken naar een nieuwe woning. Daarna krijg je een uitgebreide lijst van woningen die aan jouw eisen voldoen.

Met veel foto’s, video’s, plattegronden en aanvullende informatie krijg je direct een goed beeld van de woning. Als je hem graag in het echt wilt bekijken kun je gemakkelijk een afspraak inplannen met de verkopende makelaar of verkoper(s).

Als je dit voor meerdere woningen doet die je hebt geselecteerd via Funda kun je binnen korte tijd alle beschikbare woningen binnen je budget en wensen bekijken en snel een beslissing maken in deze snel bewegende woning markt.

Waar let je op via Funda?

Bekijk altijd wie bijvoorbeeld de verkopend makelaar is. Via Funda kun je ook reviews van deze makelaar bekijken. Zo weet je voor je afspraak al enigzinds met die je te maken gaat krijgen.

Een bezichtiging duurt meestal 30 minuten. Hierin krijg je van de makelaar of de verkoper een rondleiding en heb je de kans om al je vragen te stellen. Als je het vervolgens even hebt laten bezinken is het gebruikelijk om een 2e of zelfs 3e afspraak te maken. Soms wil je bijvoorbeeld familie of vrienden mee nemen om erachter te komen wat hun van de woning vinden.

Een bezichtiging is overigens vrijwel altijd gratis en vrijblijvend. Als je het niet zeker weet kun je het altijd aan de verkopende partij vragen. Of de makelaar natuurlijk.

Veel succes bij je woning zoektocht!